网友投诉黄陂汉口北四 季丰华农贸城八年来至今

余晓光 2019-05-01 06:41193http://www.super-tnt.comadmin

网友投诉黄陂汉口北四季丰华农贸城八年来至今无法办证!汉口北管委会回复。

2017-06-10 20:05 来源:魅力黄陂

原标题:网友投诉黄陂汉口北四季丰华农贸城八年来至今无法办证!汉口北管委会回复。

近日,有网友长江留言板投诉,内容如下,汉口北四季丰华农贸城八年来至今无法办证,也给不了答复,请求给予解决!

网友投诉黄陂汉口北四 季丰华农贸城八年来至今

关于四季美食品城(原四季丰华食品城)小编在网上搜索到了相关信息,百度快照如下:

网友投诉黄陂汉口北四 季丰华农贸城八年来至今

汉口北管委会复如下:

一、基本情况

四季美食品城(原四季丰华食品城)是由武汉汉口北信合农贸市场于2008年底动工兴建的农贸项目。占地面积300亩,总建筑面积约40万平方米,共有商铺6202间,其中已销售5176间商铺,销售占比84%。该项目于2011年8月开业,主要承接汉正街搬迁,目前开业经营商铺约800间。2011年9月以来,因“涉案”和内部管理失控等原因,四季美的运营和发展陷入极大的困境和僵局。近年来,四季美食品城业主多次发生赴省、市、区政府上访维权,堵路、爬塔吊、跳楼等恶性事件,而且近期有愈演愈烈的势头。

吴某,女,商铺号为F栋22X-22X,主要反映问题为租金未返及“两证”未办理。

二、政府部门所做的工作

为了保证汉口北健康有序发展,特别是解决四季美目前存在的突出问题和困难,近五年来,黄陂区委、区政府做了大量维稳、协调和服务工作。一是组建了工作专班。成立了由政府、政法、汉口北管委会及相关部门组成的工作专班,在调查核实的基础上,全力做好四季美监管和服务工作;区国土、建设、农业、司法、市场监管等部门主动为四季美提供规划调整、设施建设、市场管理、法律援助、安全生产等方面的管理和服务。二是积极汇报。多次向省高检等相关部门汇报,请求加快四季美案件办理进度。三是解决实际问题。区政府职能部门主动帮助四季美解决招商、车辆通行、基础设施配套以及办理“两证”规费缓交等方面的困难,积极回应业主诉求,维护其合法权益,并经过与汇海伟业多次商议后,由汇海伟业垫资,于春节前解决了部分业主返租、违约金等问题。四是政府加强引导,要求市场按照发展规律合理招商,避免恶性竞争。五是汉口北管委会加强与业主代表的联系沟通,及时通报相关工作进度,积极做好业主代表的稳控工作。

三、相关建议以及下步打算

造成四季美目前维稳巨大压力的根本原因,还是项目“涉案”,以及“涉案”后期管理不力和运营混乱造成的。目前,第三方汇海伟业公司“出钱无名分、有力无处使”。四季美市场具有良好的区位优势,处在汉口北市场群的核心地段,与汉口北交通综合体和轻轨站只有咫尺之遥,如果能加快四季美案件办理进度,尽快结案,明确市场产权归属,明确各类责任的主体,将有利于四季美食品城和冻品市场的迅速盘活、繁荣,从根本上解决四季美一系列问题,四季美广大业主的信访问题也将迎刃而解。为此,我们已建议:

(一)请求区政府牵头组织国土规划、房产中心、建设、消防、环保等部门,支持相关验收和办理“两证”。

(二)待结案后,明确市场权属和管理责任,管委会将督促企业切实履行主体责任。

(三)如果案件久拖不决,可采取推动银行抵押物债权拍卖的执行,明确第三方管理和运营主体的合法性,有利于管委会各项工作的对接。

下一步主要工作方向,汉口北管委会将在区委区政府的领导下,直面问题,不惧压力,加强与市场、业主的沟通协调,采取一事一议的办法,向市追逃办汇报相关工作,维护企业和业主的合法权益,积极做好四季美各类诉求群体稳控工作,防止发生堵路、冲击党政机关和越级赴京上访等严重事件,有效维护社会问题、促进市场繁荣。

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